Condomínio Estância Jardim Botânico - Casa à venda, Térrea, 4 quartos, com Habite-se, Jardim Botânico

Vendo casa com 4 quartos, sendo uma suíte com espaço amplo para closet, além de 3 quartos servidos por um banheiro social. A casa tem posição nascente e está muito bem dividida em 190 metros quadrados. A casa foi reformada/ampliada recentemente através da nova tecnologia de steel frame recebendo também novas telhas (Isoeste - referência no mercado em isolamento térmico), pintura e modernização das instalaçoes hidráulica (pressurizador) e elétrica (110 e 220v), inclusive com a colocação de placas fotovoltaicas com geração de aproximadamente R$2000.00/mes, realizada para suprir a demanda da casa, aquecimento da piscina e para futura instalação de carregadores para carros elétricos. Cozinha toda nova, com bancadas em granito e armários planejados instalados há poucos meses. Conta com fogão importado, coifa e lava-louças embutidas e inclusos na venda. Além de máquinas de lavar e secar roupas modelo americano de grande capacidade que também fazem parte da venda. Todos os cômodos são climatizados com splits inverter (6 no total). A área externa foi pavimentada com bloquetes de concreto e instalada piscina de vinil com iluminação e aquecimento através de trocador de calor, sistema moderno permitindo controle de temperatura inclusive pelo celular. Além de possuir um lindo e amplo Pergolado e gramado com algumas plantas e árvores frutíferas. O terreno tem aproximadamente 800 metros quadrados. A casa está muito bem localizada, próxima a portaria exclusiva para o conjunto C2 do condomínio Estância Jardim Botanico na avenida Dom Bosco, em frente ao colégio Innova Jardim Botânico, a poucos passos da academia Sport Point e a poucos minutos do Mercado Bellavia e do Botanic Mall, espaço com diversas lojas e restaurantes, Ultra Academia, Drogasil e em poucos meses terá uma padaria 5 estrelas , que está em construção. O conjunto possui rua sem saída, com acesso à poucas casas, bem tranquila e pouco movimentada. Os moradores possuem acesso irrestrito, através de biometria facial , a todas as portarias e áreas de lazer do condomínio. O condomínio é um dos mais bem estruturados da Região, possuindo sua própria estação de tratamento de água (ÁGUA INCLUÍDA NA TAXA CONDOMINIAL) e usina solar para suas áreas administrativas e em comuns, além de parquinhos, academias ao ar livre, salão de festas, quadras de futebol (campo e society), tênis, beach tennis, pista de cooper, espaço pet. Horta com distribuição de hortalicas aos moradores todos os sábados. O prédio da administração está atualmente em reforma de modernização, bem como o salão de festas. Possui cameras de segurança e monitoramento 24 horas por dia. A administração possui uma excelente gestão e reserva financeira. A casa possui documentação completa, com projeto, escritura e habite-se, sendo possível o seu financiamento. O motivo da venda é a mudança da família para o exterior, podendo inclusive ser negociado o mobiliário solto , eletrodomésticos, eletrônicos e utensílios existentes na casa. Aproveite essa oportunidade!